茶之缘，欧元也是茶之道。

日本房产价格开启上涨态势，兑美大至人口重新出现回归都市中心的趋势——近两年东京圈中心地区楼盘价格翻倍较为普遍。内涨美国抵押贷款利率自2022年初以来已经翻了一番。

疫情后服务业快速恢复导致劳动力需求激增，幅扩弱化了加息的影响。买家争夺有限的房源，现报美国楼市陷入量跌价涨的境地。同时，欧元市场供应也面临短缺，二手房库存从2019年174万套降至2023年的106万套。

兑美大至欧央行行长拉加德称首次降息或在夏季。高通胀制约了工业生产并削弱消费信心，内涨经济下行趋势短期内难以扭转。

日本迎来失去的30年的拐点，幅扩走出长期通缩的阴影。

2024年1月30日国际货币基金组织（IMF）发布《世界经济展望报告》，现报预计欧元区2024年经济增长0.9%，现报较此前预测下调0.3个百分点，这是由于2023年经济表现不如预期所产生的延续影响。随着美欧降息周期的临近，欧元全球流动性环境有望整体改善，美元强势或将告一段落。

兑美大至挑战三：地缘政治冲突加大不确定性。内涨（作者为京东集团首席经济学家）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

摘要：幅扩展望2024年，世界经济仍是向好与风险并存，在不均衡复苏中呈现亮点，但同时也面临挑战。欧洲经济先行指标也大幅走弱，现报欧元区与德国PMI连续19个月低于荣枯线。