此外，父亲李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

李宇嘉则提到，年龄香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而新住宅印花税，聪明则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，父亲而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。税费降了，年龄对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港特区政府新闻网资料显示，聪明2010年11月19日，聪明为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

现在撤辣能将购买力释放出来，父亲无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。因为，年龄在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，聪明创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，聪明而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

在邓浩志看来，父亲香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港不像内地，年龄不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

对于内地来讲，聪明不太可能全面退出税收来稳楼市。同日，父亲地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

值得一提的是，年龄截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。后续几年，聪明由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。