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二是，自主主力房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。后续几年，品牌品牌由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

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内地买家情况不一样，合资但是也省了很多税负。在楼市供求关系逆转后，场份车成即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。